- 「一条工務店ってなに？仮契約も100万円払ってもするべき？？」
- 「仮契約をしてお得なことはあるの？？反対に悪いことは無いの？？」
- 「一条工務店で仮契約をした人のリアルな声を知りたい」
そんな疑問や不安を解決する記事をご用意しました。
この記事では、一条工務店の仮契約とは何なのか、また仮契約をするメリット・デメリットについて詳しく解説します。
これを読めば、仮契約をすべきか迷っている方でも正しい判断ができ、後悔しない家づくりに繋げることが可能です！
なぜなら、私自身が現在家づくりの真っ最中で、一条工務店と仮契約を経験しているからです。その実体験をもとに、仮契約をして感じたことや、そのメリットを具体的なエピソードとともにお伝えします。
それでは、まず仮契約とはどのようなものか、詳しく説明していきましょう。
仮契約ってなに？？
一条工務店の仮契約とは、土地がまだない方が一条工務店に正式に建築を依頼するための契約です。
正式には「建築工事請負 仮契約」と呼ばれ、仮契約金として100万円を支払う必要があります。
一方で、土地がすでに決まっている方は、仮契約ではなく「本契約」からスタートします。
仮契約は、まだ土地が決まっていない方にとって、家づくりの第一歩となる重要なステップです。
また、一条工務店でお家を建てるにあたって仮契約は必ずしも必要ではありませんが、このブログを読んで仮契約に対しての考え方が少しでも変わってもらえると幸いです。
仮契約に対して誰もが感じること
恐らく皆さんは、営業担当から、「一条工務店では、仮契約という制度がありますがどうされますか？」と説明を受けたことがあり、次のような疑問や不安が浮かんだかもしれません。
- 急に100万円なんて払えない。
- そもそも大金を払う価値があるのか？
- 高額なメーカーだから予算内で建てられるか心配。
- 頭金なくなっちゃう。 などなど
このようなことを感じるのは当然です。
私自身も仮契約を提案されたとき、その場では判断できず「一度考えます。」と回答して、しばらく悩みました。
次からは、皆さんひとりひとりが感じたことに対処できるように、まずは仮契約のメリット・デメリットから整理をしていきます。
仮契約のメリットとデメリット
メリット
デメリット
100万円が必要な点以外は、大きなデメリットはありません！！
仮契約前にチェックすべきこと
すでに経験済みの方は関係ありませんが、仮契約前の段階で、次の２つの体験がまだなら、営業担当に体験したい意思を伝えて確認しておくことをオススメします。
工場見学
一条工務店の家づくりの品質や技術力を直接体感できる工場見学です。
高性能な床暖房や耐水害対策、耐震のこだわりを間近で見ることや体験することができます。
入居者訪問
実際に一条工務店で家を建てた方の自宅に訪問をします。
リアルな住み心地や使い勝手を知ることができ、直接質問できる機会なので、不安や疑問を解消するのに役立ちます。
筆者もこの機会では、直接、「光熱費はどれくらい掛かっているのか？」「本当に寒くないのか？」などたくさん質問した記憶があります。
この他にもモデルハウスに宿泊できるといった体験イベントもありますが、仮契約を迷っている方には、個人的にはオススメしません。
なぜなら、辞めるかもしれないという可能性がある中で、宿泊体験までしてしまうと心理的な面で断りづらくなるからです。
仮契約後の流れ
続いて、仮契約をしてからはどうなるのか？についても理解しておきましょう。
次のようにプロセスが進みます。
※仮契約を結ばない場合でも対応してもらえますが、優先度が下がることがあります。
ステップ１：土地探し
営業担当者に希望する土地の条件を伝えると、複数の候補地を提案してくれます。
また、現地調査を実施し、条件に合った土地を選ぶサポートをしてくれます。
さらに、気になる土地が見つかった場合、その土地に建築が可能かどうかの詳細な調査も行ってくれます。
私の場合も、不動産会社との調整や調査が必要な場面で、営業担当者が積極的かつ迅速に対応してくれました。
こうしたスムーズな対応は、仮契約をしていたおかげだと感じています。
ステップ２：本契約の締結
気に入った土地が見つかれば、本契約に進みます。
この段階で設計や工事に向けての準備が本格的にスタートします。
仮契約の段階で不明点や不安を解消しておくことで、スムーズに次のステップへ進めます。
まとめ：一条工務店を少しでも検討しているなら仮契約するべき
いかがだったでしょうか？
一条工務店との仮契約を迷わっている方に対して、仮契約とは何かを説明させていただきました。
もし、一条工務店をハウスメーカーの候補に考えているなら、仮契約を結ぶことをおすすめします。
仮契約をすることで、価格や条件の固定、営業担当者の手厚いサポートといった多くのメリットが得られるからです。
特に、一条工務店が「高い」と感じる方ほど、この制度を活用することでコスト面の安心感を得られるでしょう。
土地探しや不動産会社との交渉といった場面で、営業担当者の迅速な対応を受けられる点も大きな魅力です。
一条工務店での家づくりを少しでも検討している方は、仮契約を前向きに考えてみてはいかがでしょうか？
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